hypotheek vormen; welke zijn er wat zijn de kenmerken?
werkwijze en wie zijn wij
met wie doen we zaken
speciale hypotheken
veel gestelde hypotheek vragen
sitemap
links
disclaimer
forum
Informatieve filmpjes
Hieronder een beschrijving van de hypotheken die een afwijkende acceptatie normen hebben.
| BLG Pensioen optimaal hypotheek (POH) | Vooral bedoelt voor de seniorenmarkt. Overwaarde in het eigen huis kan worden aangewend voor een betere inkomenspositie dan wel voor het creëren van vrij besteedbare middelen.
Een deel van de overwaarde wordt gebruikt voor de aankoop van een direct ingaande lijfrente. De rest van de overwaarde kan vrij worden besteed. De lijfrente dekt minimaal de rentebetaling van de POH tot de 86 jarige leeftijd. Bij overlijden gaat de uitkering over naar de partner. Na afloop van de lijfrente kan een nieuwe worden gesloten. Dan tegen een lagere koopsom vanwege de hogere leeftijd. Na verkoop van de woning kan de lijfrente door blijven lopen. |
| SNS Extra Inkomen Hypotheek | Aan de SNS Extra Inkomen Hypotheek is een SNS Inkomensrekening gekoppeld. De klant neemt een bedrag op middels een hypotheek en stort dit op de inkomensrekening. De rentevergoeding is momenteel 1% lager dan de hypotheekrente. Vanuit de inkomensrekening wordt maandelijks het inkomen overgemaakt naar de privé-rekening.
Deze methode van verstrekking is interessant voor:
Zowel de hypotheek als ook de rekening valt in box3. Er is dus geen sprake van vermogensrendementsheffing |
| GMAC Star for life | Altijd alleen rente betalen tot 125% van de executiewaarde. |
| Hypotrust tot 60% EW | Voor de klasse tot 60% van de executiewaarde gelden verhoogde woningquotes |
| SNS Maatwerk | Speciaal voor klanten,waarvoor de standaard annuïteitenmethode niet toereikend is. Voor de berekening van de maximale hypotheek zie maximale hypotheek berekening,
1. De klant betaalt alleen rente. De klant heeft een volledig aflossingsvrije hypotheek (<75% EW). Of heeft een Rendementhypotheek (extra storting uit eigen middelen). Er mag GEEN sprake zijn van een aflossing per maand. 2. Positief eigen vermogen klant bij aanvang voor inbreng eigen middelen 3. Hoofdinkomen meer dan 30.000 euro. Gezamenlijk inkomen meer dan 40.000 euro. Vast dienstverband voor maximaal 45 uur per week. 4. Extra inleg voor aflossing minimaal 10.000 euro 5. Extra inleg voor onttrekking inkomen minimaal 25.000 euro |
| Interbank Doorlopend krediet met hyp.dekking | Verstrekking tot 150% van de executiewaarde. Consumptieve beoordeling met hoge verstrekking onder de 125% executiewaarde. Kan ook als 2e hypotheek. |
| Florius Startplan | Tot 25% meer lenen door het meetekenen van ouders. De ouders dienen een eigen huis te hebben met overwaarde. De zekerheid die men biedt geschiedt middels een postieve/negatieve hypotheekverklaring. De zekerheid van de ouders kan vervallen zodra aanvrager de lening zelfstandig kan dragen. |
| Hypotrust ondernemershypothee | Hypotrust ondernemershypotheek speciaal voor zelfstandigen. De ondernemershypotheek van Hypotrust is een hypotheek speciaal voor ondernemers / zelfstandigen en mensen met een vrij beroep. De maximale hypotheek verstrekking is 125% executiewaarde. Het inkomen kan op verschillende wijzen worden aangetoond. Afhankelijk van hoelang u zelfstandig bent. Als u langer dan 10 jaar zelfstandig bent of een vrije beroepsbeoefenaar dan kunt u volstaan met de aangiften en aanslagen IB van de laatste 3 jaar. Indien u ten minste 3 jaar zelfstandig ondernemer bent kunt u volstaan met een Accountantsverklaring. Bent u ten minste 2 jaar zelfstandig ondernemer dan graag de jaarcijfers en een prognose voor het komende jaar en de aangiften en aanslagen IB van de laatste 3 jaar. |
| Deltal Lloyd Spaarhypotheek | Delta Lloyd heeft een speciale unieke spaarhypotheek in de markt gezet. Bij de hybride hypotheek van Delta Lloyd kunt u in het hypotheek rente fonds een eenmalige inleg doen. De enige beperking is dat het bedrag dat gespaard wordt tijdens de looptijd niet hoger mag zijn dan het hypotheek lening deel. Een hogere inleg kan dan eventueel bereikt worden door de looptijd te verkorten. Hierdoor kunt u dus een zeer hoge rente over uw spaar geld krijgen. |
