Hoe werkt de hypoflexer?
U vult bij ons op de site de gegevens van uw huidige hypotheek in samen met uw contact gegevens. Deze gegevens worden verwerkt waarna wij een inschatting hebben van:
- De executiewaarde van de woning
- De hoogte van een nieuwe hypotheek (met daarin de kosten van het oversluiten erin verwerkt)
Uitgaande van deze gegevens gaan wij een aantal zaken berekenen:
De laagste rentecombinatie voor een hypotheek met dezelfde samenstelling als u nu heeft (bijvoorbeeld 50% spaar en 50% aflossingsvrij) met een zelfde restant looptijd.
en
De beste rentecombinatie voor een hypotheek met een lagere maandlast. (de nieuwe hypotheek kan dan bijvoorbeeld volledig aflossingsvrij zijn) met een looptijd van 30 jaar.
Wat doet de hypoflexer niet?
In de berekening wordt geen rekening gehouden met de premies voor verzekeringen en opbouw. Wij gaan ervan uit dat deze niet negatiever zullen uitpakken dan de premies van eventueel reeds lopende verzekeringen en opbouw.
Ook houdt de hypoflexer geen rekening met uw inkomen. Wij gaan ervan uit dat u minimaal dezelfde hypotheek zult kunnen krijgen als u momenteel heeft. Dit zal helaas niet altijd het geval zijn. Indien u vermoedt dat dit ook voor u zal gelden raden wij u aan om direct een aanvraag in te dienen.
Het resultaat
In onze jarenlange werkervaring zijn we steeds 3 soorten oversluiters tegengekomen.
- De eerste groep gaat om mensen die nieuwe wensen voor hun woning hebben of consumptief extra geld nodig hebben. Voor deze groep ligt de reden van oversluiten buiten de hypotheek. Voor hen is de hypoflexer niet bedoeld. Zij kunnen beter direct een aanvraag indienen.
- De tweede groep zijn mensen die de maandlast zonder problemen kunnen betalen maar wel graag zouden willen besparen, het gaat dan niet perse om een besparing in de maandlast maar in wat er uiteindelijk totaal betaald wordt voor de hypotheek. Voor deze groep mensen is de hypoflexer ideaal. Zij willen zich niet continue met de hypotheek bezig moeten houden maar willen het wel graag weten als ze echt kunnen besparen. De hypoflexer vertelt ze wanneer dit kan.
- De derde groep zijn mensen dien een lagere maandlast willen. Zij kunnen de huidige maandlasten vaak maar net betalen of voorzien problemen door een gewijzigde financiele situatie. Zij vinden het nu kunnen genieten belangrijker dan wat er uiteindelijk totaal voor de hypotheek betaald wordt. Liever nog 5 jaar langer voor de hypotheek betalen dan nu een hogere maandlast. Ook voor deze groep is de hypoflexer ideaal. De hypoflexer waarschuwt wanneer de maandlast met minimaal € 50 verlaagd kan worden.
Persoonsgegevens
Uw gegevens worden opgeslagen in onze database, de database staat niet op internet en wordt niet met anderen gedeeld. Hypotheek-Nederland is een onderdeel van Flexs bv. Flexs bv houdt zich naast hypotheken ook bezig met verzekeringen, pensioenen, leningen en beleggingen. Vanuit Flexs bv worden nieuwsbrieven verstuurd. Dit met een maximum van 2 per maand. Indien u geen gebruik meer wenst te maken van de hypoflexer kunt u ons een mailtje sturen met het verzoek u uit de database te verwijderen, u zult dan ook de nieuwsbrieven niet meer ontvangen. U kunt het natuurlijk ook aangeven als er gegevens gewijzigd zijn.
Kosten
Wij stellen de hypoflexer gratis ter beschikking. Als tegenprestatie gaan wij ervan uit dat wij voor het eventuele oversluiten een berekening mogen maken, deze berekening is uiteraard volledig vrijblijvend. Zie hiervoor ook onze dienstenwijzer.
Zodra u uw gegevens invult krijgt u dan een eerste overzicht van de huidige situatie. Daarna krijgt u dan pas weer bericht als er een goed oversluit moment zich voordoet.
|
