ING Bank

Financiering op basis van WOZ mogelijk tot 125%

Na de introductie van twee maandlastenverlagers, ING Bank Renteopties en 100% Aflossingsvrij maakt ING Bank in veel gevallen ook de taxatiekosten overbodig!

Voor de WOZ-verklaringen 2007 geldt dat de executiewaarde gelijk is aan de WOZ-waarde*. Omdat de WOZ-waarde de vrije verkoopwaarde steeds meer benadert, kan financieren op basis van WOZ in plaats van een taxatierapport dus zelfs een lager rentetarief betekenen.
Zie onderstaand rekenvoorbeeld.

Aankoopprijs:             €200.000
WOZ-waarde 2007:   €200.000

- Tot €200.000 hypotheekhoofdsom tarief 75-100% EW
- Maximale lening op basis van WOZ: €250.000 (=125% EW)

De WOZ-waarde is gemaximeerd tot 110% van de koopsom.

Voordelen van deze versnelling zijn:

-          Tot 125% EW geen taxatiekosten

-          Tot 100% WOZ het lage rentetarief 75%-100% EW

-          Versnelling en versimpeling van het aanvraagproces.

Let op!

De WOZ-waarde kan niet gebruikt worden in geval van NHG, nieuwbouw, watervilla's en indien onderpand niet bestemd is voor permanente eigen bewoning.

* Omdat de WOZ-waarde de vrije verkoopwaarde steeds meer benadert, geldt de rekenregel: EW = 90% van de geïndexeerde WOZ-waarde. Hierbij wordt rekening gehouden met de gemiddelde prijsstijging van woningen tussen de ijkdatum van de WOZ-verklaring en de datum van de WOZ-verklaring. Voor 2007 wordt dit geïnterpreteerd als EW = WOZ.