De levenhypotheek

Bij de levenhypotheek wordt een aflossingsvrije hyptheek gecombineerd met een levensverzekering. Gedurende de looptijd wordt in de verzekering een vermogen opgebouwd om de hypotheek uiteindelijk terug te kunnen betalen. Gedurende de looptijd van de hypotheek blijft de schuld gelijk waardoor er maximaal fiscaal voordeel genoten wordt. Tevens kan er als gekozen wordt voor de levenshypotheek met de clausule eigen woning een belasting voordeel zijn voor het op te bouwen vermogen.

Voordelen van de levenshypotheek

• Optimaal gebruik fiscaal voordeel
• Vaak gunstige rentetarieven
• Garanties t.a.v. de opbouw mogelijk

Nadelen van de levenshypotheek

• Met een levenshypotheek bent u minder flexibel t.a.v. de besteding van het opgebouwde vermogen
• De verschillende polissen zijn zeer moeilijk met elkaar te vergelijken. Dit door verschillende berekeningsmethode die verzekeraars gebruiken.
• U heeft niet altijd door dat het eigenlijk om beleggingen gaat waardoor er minder zekerheid is over het op te bouwen vermogen.

De levenshypotheek is vaak voordeliger dan de verschillende elementen (risicodekking, opbouw) los te nemen en is flexibeler dan een spaarhypotheek. Een garantie element is in te bouwen. Verder is de maandlast van de levenshypotheek lager dan bij de meeste andere aflossingvarianten.