u mag alle kosten die u maakt voor de financiering aftrekken. Dit zijn:

• - taxatiekosten (alleen voor het verkrijgen van de hypothecaire geldlening);
• - bemiddelingskosten en kosten voor de aanvraag van de Nationale Hypotheek Garantie;
• - notariskosten en kadastrale rechten voor de hypotheekakte;
• - royementskosten en boeterente die u heeft betaald bij de aflossing van de lening;
• - bouwrente en grondrente over de periode na de aankoop;
• - afsluitprovisie;
• - andere kosten van geldleningen, bijvoorbeeld verlengingsprovisie of disagio.

Een BKR notering krijgt u als u een lening aangaat, op het moment dat u betalingsproblemen heeft (gehad) wordt er aan de notering een code gegeven. Dit kan zijn A en of een cijfer 1 t/m4. Als een betalingsachterstand opgeheven is komt er meestal ook een H achter te staan.. Op basis van A coderingen zal het moeilijk zijn een geldverstrekker te vinden die bereid is een financiering te geven. Op basis van nhg kan een herstelde (H) A of A1 codering geaccepteerd worden.

Koopsubsidie is een maandelijkse bijdrage in de hypotheeklasten. Deze bijdrage is maximaal ? 159,11 per maand. Als u een laag inkomen heeft, kunt u misschien met koopsubsidie toch een woning kopen. De woning mag dan niet te duur zijn en u moet zelf aan een aantal voorwaarden voldoen.
Om in aanmerking te komen voor koopsubsidie moet u aan een aantal voorwaarden voldoen. Dit zijn:

1.  U bent 23 jaar of ouder;
2.  U verblijft rechtmatig in Nederland;
3.  U was de afgelopen drie jaar geen eigenaar-bewoner van een koopwoning;
4.  U gaat de woning zelf bewonen;
5.  Uw inkomen valt binnen de inkomensgrenzen;
6.  Uw vermogen is niet te hoog;
7.  De kosten van de woning die u wilt kopen zijn niet te hoog;
8.  De hypotheek is niet te hoog;
9.  U moet Nationale hypotheekgarantie aanvragen.